物业设备管理的基本内容包括管理和什么两个方面

物业管理公司的主要职责1物业维修管理物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理2物业设备管理需要管理的物业设备主要有给排水设备燃气设备供暖设备和通风设备电气设备等3；一物业设施设备的组成 1 房屋与设施包括主体承重结构部分，如基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等，以及共用部位如户外墙面门厅楼梯间走廊通道等2 强电系统包括供电线路等3 电梯升降系统为业主提供便捷的垂直交通4 空调系统调节室内温度和湿度，提供舒适的居住环境5。

物业公司管理范围包括1房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好通过房屋及设备设施的修缮延长房屋及设备设施的使用年限，减少自然淘汰充分发挥房屋及设备的效用，做到。

物业设备管理制度有哪些

第一章 物业设施设备管理基础本章旨在掌握物业设施设备管理的基础知识，包括基本理论设施设备的基本概念LCC理论可靠性理论故障理论和管理目标，内容涵盖设备资料管理运行管理维护管理更新改造备品配件和资产管理等还介绍了相关机构设置岗位职责管理制度以及一般标准第二章 室内。

比如某物业企业的消防设备管理制度 一消防设施维护管理制度 1按每年月日需要管理维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施 2每日工作 1检查报警控制器功能是否正常 2检查消防水池和消防水箱的水位阀门启闭状。

房屋设备是建筑的有机组成部分它只有与房产物业密切配合，才能充分发挥房产物业的功能和作用可以说，房屋建筑如果没有附属设备几乎不会有什么真正的使用价值，因此在物业管理中，房屋的设备管理是极其重要的组成部分，占据核心地位房屋设备的养护维修管理是物业管理不可欠缺的重要内容房屋设备管理的好坏与否直接影响房。