物业管理设施设备管理指南

1 公共设施设备包括电梯空调系统给排水设备消防系统照明设施等这些设备是物业正常运行的基础，保障居民的正常生活需求2 安全监控设备如监控摄像头门禁系统报警装置等这些设备用于保障物业区域的安全，防止不法分子进入，保护居民的人身及财产安全3 智能化管理系统设备如智能停车。

1 供电设备包括供电线路变配电装置和高低压电器等，为物业提供电力2 弱电设备主要包括安防系统火灾自动报警与联动控制系统通信与有线电视系统建筑智能化系统等3 电梯设备由机房轿厢和井道等部分组成，是高层建筑的垂直运输工具4 电气照明系统包括照明供电线路和照明器具，用于。

小区物业公共设施设备包括1 门禁系统门禁卡密码锁门禁闸机等，用于管理小区出入口的控制2 监控系统摄像头监控屏幕录像机等，用于对小区内情况进行监控和记录3 消防设施消火栓喷淋系统烟感探测器等，用于预防和处理火灾4 照明设备路灯景观灯楼道灯等，用于照亮小区内。

物业设备主要包括以下几种一建筑物内各类设施设备 包括电梯空调系统照明设备消防设施安全监控设施等这些设施是物业日常管理和维护的基础，确保建筑物的正常运行和居民的基本生活需求二给排水及水处理设备 包括水泵管道系统污水处理设备等这些设备保障物业区域的给排水安全，维持环境的。

物业设备设施主要包括以下几个组成部分1 给排水系统 生活给水设备负责为业主和使用人提供符合标准的生活用水，包括贮水池箱给水泵给水管网和水表等 排水设备用于排除生活污水和屋面雨雪水，包括排水管道通气管清通设备和室外排水管道等 卫生设备包括洗脸盆浴盆大便器。

物业设施主要包括以下几种一公共设施 公共设施是指供全体业主共同使用的设备场所，包括但不限于道路照明系统绿化区域休闲运动场所等这些设施对于居住环境的营造至关重要，直接影响到业主的生活品质二楼宇内部设施 楼宇内部设施主要指楼宇内的共有部分，如电梯楼宇对讲系统安全监控设施。

绿地道路和路灯，提升居住环境和通行便利 沟渠池井，处理排水和储存用水 非经营性的车场和车库，为业主提供停车空间 公益性文体设施，如健身器材和活动场地，丰富居民生活 共用设施设备使用的房屋，如物业管理办公室等这些设施的存在，旨在为业主提供舒适安全和便利的居住环境。

一物业设施设备的组成 1 房屋与设施包括主体承重结构部分，如基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等，以及共用部位如户外墙面门厅楼梯间走廊通道等2 强电系统包括供电线路等3 电梯升降系统为业主提供便捷的垂直交通4 空调系统调节室内温度和湿度，提供舒适的居住环境5。

首先，它全面介绍了物业设施设备的基础知识，包括给水排水系统的运行与维护，以及小区内的水景工程和热水饮水供应的管理接着，它详细讲解了建筑消防系统，确保居民的生命财产安全采暖与燃气供应系统，保证了日常生活的舒适度建筑通风与防排烟系统，确保空气质量以及建筑供配电系统和空气调节系统的运行与。